Naga95

judi judi

Sejak pindah ke Florida, saya telah memperhatikan banyak iklan hipotek terbalik di TV-mereka tampak terlalu bagus untuk menjadi kenyataan, dan Anda tahu apa yang mereka katakan tentang terlalu bagus untuk menjadi kenyataan. Biasanya itu adalah penipuan.

Inilah hal utama situs slot online tidak ditampilkan iklan: Anda harus memiliki rumah yang bebas dan jelas! Anda tidak dapat memiliki pinjaman yang ada terhadap rumah Anda.

Ya, mereka akan memberi tahu Anda bahwa tidak apa-apa jika Anda masih membawa hipotek.

Yang mereka maksud adalah ini; mereka akan memberi Anda uang untuk melunasi pinjaman rumah Anda saat ini, dan menggunakan sisa ekuitas yang diperhitungkan dengan usia Anda (Anda harus berusia minimal 62 tahun), ditambah lingkungan suku bunga baru saat ini. Kemudian, pemberi pinjaman akan memberikan jumlah pinjaman & pembayaran bulanan yang dapat Anda jalani, jumlah sekaligus, atau meminta Anda menulis cek untuk jumlah yang Anda inginkan tanpa melebihi pinjaman hipotek terbalik yang telah disepakati.

Ingat ada beberapa penilaian rumah:

1. Penilaian Emosional. The ‘feel’ oleh pemilik rumah, yang selalu lebih tinggi dari nilai sebenarnya.

2. Penilaian Penjualan Cepat: Estimasi makelar yang selalu lebih rendah dari penilaian emosional.

3. Penilaian Bank: Dilakukan oleh penilai pro, bukan yang terbaik tetapi lebih akurat dari dua lainnya (ingat: sebelum gelembung perumahan pecah, jika pemilik rumah tidak menyukai perkiraan, ia hanya akan mendapatkan penilai baru sampai nilai yang diinginkan dikutip.)

4. Nilai Jual Aktual: Harga yang disetujui dan diselesaikan oleh pembeli dan penjual.

Contoh Reverse Mortgage # 1.

Rumah itu bernilai $ 175.000 tanpa pinjaman atau kewajiban.

Jika Anda berusia di atas 62 tahun, perusahaan hipotek terbalik akan menggunakan ekuitas di rumah, usia Anda saat ini, dan suku bunga untuk menghitung pembayaran bulanan yang akan Anda terima atau memberi Anda jumlah sekaligus. Metode pilihan mereka adalah memberi Anda buku cek sehingga Anda dapat mulai menulis cek terhadap ekuitas yang telah disepakati di rumah Anda.

Contoh Reverse Mortgage # 2.

Nilai rumahnya adalah $ 175.000, dan Anda berhutang $ 75.000 ke bank. Perusahaan hipotek terbalik memberi Anda 75 ribu untuk membayar bank. Mereka kemudian menghitung pembayaran bulanan kepada Anda (atau sekaligus) menggunakan sisa ekuitas $ 100.000, usia Anda saat ini, dan suku bunga saat ini.

Sekarang Anda mengerti mengapa begitu banyak iklan yang secara agresif mendorong hipotek terbalik, terutama di negara bagian dengan banyak pensiunan. Membuat orang tua untuk membalikkan rumah mereka ketika suku bunga mendekati nol berarti mereka akan mendapatkan lebih sedikit uang untuk rumah mereka. Ini adalah perampokan legal yang dibungkus dengan promosi penjualan yang apik. Cara lain para lansia dirampok adalah karena gelembung perumahan tahun 2008 karena harga rumah rata-rata masih turun sekitar 50% yang berarti ada lebih sedikit ekuitas di rumah milik lansia.

Iklan TV benar dalam hal itu, setelah Anda menandatangani perjanjian hipotek terbalik; mereka tidak bisa mengusir Anda dari rumah. Tetapi, jika Anda berusia 62 tahun atau lebih dan mengambil sejumlah uang sekaligus sebesar $ 100.000 dan secara tidak bijaksana membelanjakan uang Anda dan jika lima tahun, Anda masih memiliki rumah tetapi tidak memiliki uang tunai.

Inilah yang TIDAK dikomunikasikan secara lisan oleh iklan atau diberitahukan kepada Anda dengan cetak tebal:

o Jika pemilik rumah tidak dapat melakukan pembayaran pajak real estat dan / atau asuransi pemilik rumah, ini dapat menyebabkan penyitaan dan sekarang pemilik rumah akan menjadi tunawisma.

o Jika orang tersebut menjadi sangat sakit dan tidak bisa lagi berada di dalam rumah, maka hipotek terbalik, ditambah semua biaya yang terkait dengannya, jatuh tempo dan harus dilunasi – dan jika tidak, halo penyitaan!

o Jika pemilik rumah gagal untuk menjaga pemeliharaan rumah, hal ini dapat menyebabkan penyitaan rumah.

o Jika pemilik rumah sekarang memiliki anak, cucu atau bahkan pasangan baru yang tidak meminjam dan dia terpaksa pergi, begitu juga dengan “penyewa” lainnya seperti yang dianggap dalam perjanjian hipotek terbalik.

Selain masalah-masalah di atas dan beberapa lagi, jika pemilik rumah meninggal dan rumah tersebut sekarang bernilai kurang dari pinjaman hipotek terbalik dan biaya, setiap penerima atau ahli waris yang masih hidup harus mengucapkan selamat tinggal pada warisan apa pun.

Seperti yang saya nyatakan dalam buku saya, “Reverse Mortgage Only if You Must!”

permainan permainan

Mesin slot telah menjadi hit dengan kasino dan pemain permainan kasino selama beberapa dekade. Mereka memberi pemain kesempatan untuk menang jauh lebih banyak daripada yang mereka pertaruhkan, yang tidak terjadi dengan permainan meja seperti Blackjack. Mereka juga mudah dimainkan. Cukup bertaruh koin di payline, dan putar gulungan. Jika mereka berhenti pada kombinasi kemenangan, Anda menang. Jika tidak, Anda kalah.

Bagian dari daya tarik slot adalah tidak ada cara untuk membuat “permainan” yang salah. Sebaliknya, itu adalah cara yang menghibur untuk menghabiskan waktu di kasino Situs Judi Online.

Sementara pembayaran mesin slot ditetapkan untuk rumah, ada beberapa cara pemain bisa mendapatkan lebih banyak dari waktu mereka di mesin. Berikut adalah beberapa teknik yang dapat Anda gunakan saat Anda duduk untuk memainkan slot.

Mainkan mesin slot paling longgar yang dapat Anda temukan. Hampir tidak perlu dikatakan lagi. Beberapa slot di kasino memiliki persentase pembayaran yang ditandai. Banyak kasino online memiliki catatan pembayaran mesin slot mereka yang diterbitkan di situs mereka, meskipun harus adil ini adalah persentase untuk semua slot yang digabungkan, bukan mesin tertentu.

Jika Anda dapat menemukan mesin yang akan membayar 97%, yang berarti bahwa untuk setiap $ 100 yang dipertaruhkan pada putaran, $ 97 akan dikembalikan ke pemain dalam bentuk pemenang, Anda telah menemukan mesin yang bagus. Semakin tinggi persentase pembayaran, semakin banyak pemenang (dalam hal kredit). Dan lebih banyak pemenang dapat menerjemahkan lebih banyak waktu saat mesin menikmati diri Anda sendiri.

Mainkan denominasi yang lebih rendah. Lebih mudah melewati $ 100 Anda dengan memainkan satu dolar per putaran daripada seperempat putaran. Dengan memainkan denominasi yang lebih rendah, Anda dapat memperpanjang waktu Anda di mesin.

Slot Progresif – Jika tujuan Anda adalah menghabiskan sore hari di mesin slot tanpa merusak uang Anda, hindari bermain permainan slot progresif. Mereka perlu mengambil lebih banyak koin tanpa membayar sehingga mereka dapat memberikan jackpot super besar kepada pemain. Ini berarti lebih sedikit kombinasi yang menang akan datang secara teratur.

Di sisi lain, jika Anda ingin “menjadi besar atau pulang”, mesin progresif adalah tempat yang baik untuk duduk sendiri. Ketika Anda menang dengan mesin progresif, Anda cenderung memenangkan jumlah yang lebih besar. Terkadang, jumlahnya sangat banyak. Mesin jackpot ini adalah yang memberikan kemenangan yang mengubah hidup kepada beberapa orang beruntung yang sukses besar.

Slot Video – lebih memperhatikan kredit daripada jumlah kombinasi pemenang yang menghampiri Anda. Memukul pemenang selalu menyenangkan, tetapi di slot video, dengan begitu banyak garis pembayaran, tidak sulit untuk mencapai kombinasi pemenang yang bahkan tidak membayar biaya putaran. Faktanya, Anda dapat mencapai pemenang demi pemenang pada game ini, dan akhirnya kehilangan uang.

Manfaatkan Hadiah Pemain – apakah Anda bermain di kasino online, atau salah satu kasino darat, Anda harus bermain dengan kartu pemain. Pastikan kasino tahu bahwa Anda menghabiskan waktu untuk memainkan permainan mereka, dan mereka akan memberi Anda imbalan. Sedikit keramahtamahan ini membantu menambah waktu bermain ekstra, atau beberapa peluang ekstra untuk mendapatkan pengalaman yang hebat.

Inilah Cara Anda Menang di Slot – berhenti saat Anda unggul. Jika Anda tertarik untuk mengambil untung dari waktu Anda di mesin slot, Anda tidak dapat mengandalkan kasino dalam jangka panjang, jadi ketika Anda berhasil mencapai pemenang dan Anda melompat di depan kasino dalam waktu singkat. lari, manfaatkan itu. Pergi dan nikmati kemenangan Anda!